3 dny osobního vzdělávání
20 h konzultací přímo s mentory
během 2 let
Dlouhodobý investor s portfoliem o velikosti 100+ nemovitostí na pronájem
Zakladatel ADOL Monitor a spekulant. Se svým týmem za 2 roky vykoupili přes 400 nemovitostí
Provedeme vás nákupem první nemovitosti, třeba až k portfoliu o desítkách bytů.
Se zkušeným investorem po boku se vyhnete zbytečným chybám a naučíte se vidět příležitosti, které trh nabízí.
Strategický mentoring z vás udělá samostatného investora, který se rozhoduje kvalifikovaně a nezávisle na druhých.
Investory vzděláváme již 5 let.
Naše videa zhlédlo už
765 142 lidí.
Nepotřebujete miliony na účtu. Ani statisíce. Začít investovat může kdokoliv se stálým příjmem a chutí začít.
Kde vybrat tu správnou nemovitost? Na jaká rizika dávat pozor? Jak získat prostředky? Pomůžeme vám vybudovat si pasivní příjem.
Jak rozšířit portfolio? Kde získat prostředky, když máte vypůjčeno přes 10 mil.? Pomůžeme vám s růstem portfolia.
Diverzifikujte portfolio a rozšiřte si možnosti. Nemovitosti jsou výjimečným investičním prostředkem, na který Vám banka půjčí peníze.
Praktické vzdělávání a trénink pořádáme pro úzkou skupinu lidí, kde se dostane ke slovu každý. V menší skupině lépe navážete kontakty a získáte naši výhradní pozornost. Vzdělávání je rozděleno do 3 oddělených dnů.
Otevřená diskuze, úkoly na případech z praxe, praktické ukázky v softwarech a nástrojích, které používají investoři. Obsah skládáme tak, abyste si odnesli zkušenosti nejenom v hlavě, ale zažité pod kůží.
Ještě před praktickým tréninkem vám zašleme úvodní videa, která vás předpřipraví na vzdělávací dny a přístupy do nástrojů ADOLu.
Jak nahlížet do Katastru nemovitostí? K čemu se hodí cenové mapy i která rozšíření do prohlížeče si nainstalovat jako investor.
Na 2 měsíce od nás dostanete nástroje, která vám usnadní testování toho, co se naučíte na mentoringu v praxi.
Úvod do investování do nemovitostí, který začátečníky provede realitní trhem a zkušeným investorům rozšíří znalosti o příklady z praxe či efektivní práci s nástroji.
Naučíte se hledat nemovitosti na dlouhodobé držení, spekulativní nákupy, i podílové nemovitosti na flipování.
Zjistíte, jaká analytická data můžete získat z katastru nemovitostí, pochopíte cenové mapy i jejich využití při analýze trhu.
Nástroje, které pomáhají profesionálním investorům vyhledávat a hodnotit příležitosti, se naučíte ovládat během desítek minut. Pochopíte, jak vám správné využívání dostupných softwarů může ušetřit desítky minut denně.
Dozvíte se, jaké výhody podíly nabízejí investorům, jak je obchodovat, naceňovat a hlavně jak na nich vydělat.
Sreality znají všichni. Kde se skrývají příležitosti k výhodnému nákupu? Objevíte místa, na kterých vyhledávají profesionální investoři.
Co patří do výnosového procenta, a co už ne? V tom nejdůležitějším, kolik na nemovitosti vyděláte, investoři nejčastěji chybují. Jednou provždy se naučíte ho počítat.
Otevřená diskuze účastníků ke strategii nákupu či vyhledávání lokality vám nabídne mnohé pohledy na věc.
Kouzelné věty z rádoby vyjednávacích kurzů v reálném světě nefungují. Naučíte se získávat podpultové nabídky i výrazné slevy. Vyjednávácí techniky, která vás naučíme jsou založené na letech praxe.
Zjistíte, jak hledat a číst v územním plánu s ohledem na stavby a rekonstrukce domů.
Druhý den následuje minimálně týden po prvním dnu, abyste měli možnost předané informace a znalosti vstřebat a vyzkoušet sami. Navazujeme dalšími tématy na první vzdělávací den.
Jaké příjmy zohledňují banky? Kde sehnat soukromého investora? Prohloubíte si znalosti v oblasti financování a dozvíte se tipy, které Tomášovi pomohly získat finance na více než 100 nemovitostí k dlouhodobému držení.
„Vám už nepůjčíme!“ S těmi správnými technikami už tuto větu jako investor neuslyšíte.
Využívejte naplno potenciál nemovitostí ve vašem portfoliu – naučíte se získávat maximum z toho, co již vlastníte.
Porovnání bank, jejich výhod i nevýhod. Přehled v metodikách bank pro získání nejvýhodnějšího financování.
Uvidíte konkrétní příklady dražeb, které jsme realizovali. Naučíte se rozumět znaleckému posudku a dražební vyhlášce.
Rozbor právní problematiky, jak vykoupit nemovitost zatíženou dluhy s maximální jistotou s minimálním rizikem.
Poslední den následuje opět minimálně po týdnu od druhého. Navážeme na předešlé znalosti a připravíme si půdu pro následující dlouhodobý mentoring.
Soubor praktických tipů, jak se vyvarovat ztrátám a škodám způsobených nájemci.
Odpisy, optimalizace daní pro investory, daně při flipování a celá legislativní stránka investování prakticky a výhodně pro vás.
Neúměrné krácení kupní ceny, výhoda zpětné koupě, lichva atd. Dozvíte se reálné příklady z praxe.
Kolik opravdu stojí rekonstrukce bytu? Konkrétní realizace + doporučení, jak se nespálit.
Jak nafotit menší i větší prostory? Jak vyčarovat fotky, které zaujmou jenom s pomocí telefonu. Čemu se vyhnout při focení koupelny? Konkrétní příklady a doporučení od makléřů.
Ověření nájemníka bude odteď jednodušší. Dozvíte se, kde a jak hledat i jaké nástroje vám mohou pomoci a usnadnit práci.
Co říkat, a naopak neříct. Jak slušně odmínout, a jak reagovat na „vyjednávací“ typy.
Nutné minimum ze zákona, klíčová ustanovení ohledně vztahů pronajímatelů a nájemců.
Následuje 20 hodin individuálních konzultací (dle vašeho výběru a zvoleného tématu). Budete mít investora po boku, kdykoliv ho budete potřebovat – dobrá příležitost totiž nepočká, a proto vás nenecháme na konzultace čekat ani my. Povedeme vás na vaší investorské cestě.
Vzdělávání, konzultace i výuková videa, která získáte jsou postavená na reálných příkladech a zkušenostech. Praxi stavíme nad teorii.
V realitách se pohybujeme od roku 2011, seznámíte se s účastníky i dalšími investory z našeho okolí. Dokážeme vás propojit s lidmi, které můžete ve svém investičním životě potřebovat.
Otestujete si nástroje, které vám usnadní první investici i rozšiřování portfolia.
Prošlapali jsme cestu od prvních investic po stovky bytů a transakcí. Naše zkušenosti vám urychlí cestu k vašim cílům a minimalizují rizika, ať už chcete dlouhodobě investovat či flipovat nemovitosti.
Vzdělávací část: 26.11., 3.12. a 17.12. 2024 (úterky)
a pokud nemůžete některý z termínů, nahradíte si ho v následujícím běhu
Za cenu 85 000 Kč získáte:
Zabookujte si s námi nezávazný hovor. Získáte odpovědi na vaše dotazy. Doptáte se mentorů na podrobnosti, které vás zajímají.
Můžete nám také napsat na info@strategickymentoring.cz
V centru Prahy, vždy blízko MHD a Hlavního nádraží (jezdí k nám i lidé z Ostravska či jižní Moravy). Pravidelně se potkáváme v příjemných prostorách na Václavském náměstí.
Jak nafotit menší i větší prostory? Jak vyčarovat fotky, které zaujmou jenom s pomocí telefonu. Čemu se vyhnout při focení koupelny? Konkrétní příklady a doporučení od makléřů.
Od první povedené transakce se vám mentoring zaplatí sám. Jsme vám na příjmu prakticky kdykoliv v následujících 2 letech po praktickém tréninku. Sdílíme s vámi zkušenosti, které nás stály miliony korun, abyste se jim vyvarovali a urychlili si cestu investora.
Konzultujete přímo s námi – Tomášem a Pavlem bez zdlouhavého čekání. Poskytujeme vám všechno co známe a umíme. Vzděláváme v malých skupinkách, abychom se vám mohli plně věnovat a poznat vás. Vždy jednáme narovinu, bez mlžení. A nikdy se vám nebudeme chlubit novými auty ani hodinkami – to nejsou důvody, proč investujeme.
Určitě můžete. Vy zaplatíte běžnou cenu a druhá osoba 50 % z běžné částky, přičemž sdílíte 20 konzultačních hodin.
Napadají vás další otázky? Ozvěte se nám na info@strategickymentoring.cz.